Beneficios para
PROPIETARIOS
LISTA 0 / FAMILY AND FRIENDS
● Descuentos del 5% en el precio total del inmueble, si se separa antes de octubre del 2024.
BENEFICIOS Y DESCUENTOS POR PRONTO PAGO
● Si se paga la cuota inicial (30% del valor total) antes de junio de 2025, se descontará un 10% en el valor total del inmueble.
● Si se paga más del 50% del valor del inmueble antes de junio de 2025, se aplicará un descuento entre el 12 y 20% del valor total.
IMPORTANTE
● Entrega de Inmueble en el segundo semestre de 2026.
● Posibilidad de diferir la cuota inicial hasta Junio de 2026.
Beneficios para
INVERSIONISTAS
INYECCIÓN DE CAPITAL
● Se obtendrá una rentabilidad entre el 15 y el 20% EA (efectivo anual), dependiendo del monto total de la inversión, la cual entregará rendimientos 24 meses después de iniciada la obra constructiva.
● El capital debe ser entregado una vez se inicie la obra constructiva. Este puede ser otorgado en su totalidad o realizar entregas parciales de acuerdo al avance y revisión de obra por parte del inversionista.
● La garantía que tendrá el inversionista, serán los derechos fiduciarios sobre el proyecto; avalados según el valor de su inversión sobre el gasto total de éste.
● Se deberá firmar un contrato de derecho fiduciario en el que el inversionista deberá dar un 5% del total de su inversión para asegurar la transacción.
Beneficios y consejos para Inversores
Informate de algunas ventajas al adquirir tu inmueble
Mayor rentabilidad y seguridad
La vivienda es un activo seguro, incluso en tiempos de crisis, debido a que cubre una necesidad básica. Esto garantiza su demanda en cualquier momento, lo que se traduce en una mayor rentabilidad y seguridad para los inversores.
Liquidez y accesibilidad
Debido al tamaño y precio de los activos de vivienda, existen más personas con capacidad de adquirir este tipo de inmuebles, lo convierte en un segmento mucho más líquido.
Oportunidades
las posibilidades si eres un inversor extranjero son muchísimas, ya que podrás escoger entre los mejores proyectos y las mejores propiedades para invertir tu capital.
Beneficios fiscales
Las personas que compran propiedades con algún tipo de financiación hipotecaria tienen un descuento en sus impuestos. En el caso de Colombia, pueden deducir de su declaración de renta los intereses o costos financieros del crédito hipotecario o leasing habitacional.
Apartamentos | Desarrollo
NOGAL72 nuestro decimo proyecto el cual nos llena de orgullo, con acabados modernos y exclusividad desde todos los aspectos.
Cra. 72Bis # 75a – 80 | Santa María del Lago
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